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攬金約45.3億元!其住宅土地總面積達1579.7219畝,11宗地塊已更名,將陸續面市

2019-09-26 18:09:09  來源:吉安房產網  點擊()  我要評論(0)
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據吉安房產網土地成交信息數據統計,2019年1月至9月26日為止,目前吉安土地交易市場共成交32宗住宅用地。其土地總面積達1579.7219畝,共計攬金453086.9853萬元(約45.3億元)。19年中標住宅地塊信息-吉安房產網19年中標住宅地塊信息-吉安房產網

目前為止19年成交的32宗住宅用地,已有11宗地塊項目名稱已出,將陸續面市。期待它們后期產品入市,為吉安市場注入新鮮“血液”。一起來了解下這11宗已更名的住宅地塊吧...

更名地塊鑒賞

1、【DDA2018044】青原區芫下社區堤前村城中村改造1#地塊——天和佳苑

【天和佳苑】為堤前村城中村改造項目于2019年9月5日批后公示,位于東井岡山路以東、芫下社區以南、正氣路以西、中醫院以北。由吉安龍飛房地產開發有限公司建設,總用地面積21627.97㎡。總建筑面積66279.78㎡,其中地上建筑面積52728.3㎡,地下建筑面積13551.48㎡。容積率2.45,建筑密度15.88%,綠地率35%。

天和佳苑項目樓棟分析

1#:總層高18F,高度52.35米。共有兩個單元,其梯戶比為2梯4戶和2梯3戶。一個單元樓底層為管理及社區用房,主要戶型約120㎡、70㎡、80㎡、130㎡。

2#:總層高20F,高度58.15米。共兩個單元,其梯戶比為2梯4戶和2梯3戶,戶型與1#相同。

3#:總層高24F,高度69.75米。共兩個單元,其梯戶比為2梯4戶和2梯3戶,主要戶型約60㎡、90㎡、120㎡、130㎡。

5#、6#、7#:層高6F洋房,高度17.85米。1梯2戶梯戶比,主要戶型約140㎡。

8#:總層高2F,高度12.35米,為堤前菜市場。天和佳苑總平面圖-吉安房產網

2、【DDA2018041-1】青原區平安路以東、水運二路以南、青原大道以西、水運一路以北地塊——金田時代城

金田時代城一期項目于2019年3月12日批前公示,位于青原區平安路以東、水運二路以南、青原大道以西、水運一路以北。總用地面積68702㎡,總建筑面積240136.9㎡。容積率≤2.85,建筑密度≤15%,綠地率≥30%。金田時代城一期項目批前公示-吉安房產網

3、【DDA2019002】吉州大道以東、澄碧花園以西(禾河大道路堤結合改造新村安置房)地塊——鑫樂泉風華新村項目鑫樂泉風華新村項目效果圖-吉安房產網

鑫樂泉風華新村項目位于吉州大道以東、澄碧花園西路以西、澄碧花園南路以北,由江西鑫樂泉置業有限公司建設。總建筑面積98902.9㎡,其中地上建筑面積74337.9㎡,地下建筑面積24565㎡。總用地面積30266㎡,容積率2.4,建筑密度19.14%,綠地率30%。項目由4棟住宅組成,配有菜市場。

4、【DDA2019005-01】鳳凰洲村片區棚戶區改造地塊——廬陵學府

廬陵學府項目位于城南上海路以東、鳳凰州路以南、北京路以西、尚義路以北。總建筑面積85835.29㎡,其中地上建筑面積63225.29㎡,地下建筑面積22610㎡。總用地面積29733㎡,容積率2.10,建筑密度15.53%,綠地率35%。廬陵學府總平面圖-吉安房產網

廬陵學府項目規劃設計

本次設計范圍:

綜合樓層高4F,高16.8米

1#:層高16F,高49.4米。共2個單元,梯戶比為2梯3戶,主要戶型129㎡、119㎡、128㎡;

2#:層高17F,高52.4米。共2個單元,梯戶比為2梯3戶,主要戶型有128㎡、118㎡、127㎡。

3#:層高17F,高52.4米。梯戶比2梯4戶,主要戶型有115㎡、108㎡。

4#:層高13F,高40.4米。共2個單元,梯戶比為2梯4戶,主要戶型有92㎡、80㎡、79㎡。

5#:層高15F,高46.4米。共2個單元,梯戶比為2梯3戶,主要戶型有128㎡、118㎡、127㎡。

6#:層高15F,高46.4米。共2個單元,梯戶比為2梯3戶,主要戶型有119㎡、83㎡、117㎡。

E-7地塊不在本次設計范圍之內

5、【DDA2019010】吉州區五里棚戶區改造3#地塊——文瀾府白鷺

【文瀾府白鷺】項目于2019年8月2日批前公示,位于吉州區溪山北路以東、韶山西路以南、翠嶺路以西、恒榮桂苑以北,總用地面積32170㎡,由吉安金晨房地產開發有限公司建設。總建筑面積:97099.62㎡(其中:地上75608.56㎡、21491.06㎡),容積率:2.3,建筑密度:15.48%,綠地率:30%。小區自帶商業及社區醫療服務,共7棟住宅。1#總層高25F,高73.05米;2#總層高18F,高52.75米;3#層高25F首層架空,74.35米高;5#層高23F首層架空,68.55米高;6#層高18F,52.75米高;7#層高22F首層架空,64.35米高;8#層高23F首層架空,69.75米高。

8月7日晚,由陽光城集團、金科地產、浩城地產攜手舉辦的“悅吉安·越文瀾”宋潮生活美學品鑒暨媒體見面會在廬陵東方酒店隆重舉行。

項目鳥瞰圖-吉安房產網

6、【DDA2019011-01】吉安市環湖路與沿江路交叉口西北角(原東門小學)地塊——錦繡文山東區

錦繡文山東區批前公示-吉安房產網
7、【DDA2019015】陽明西路與石陽路交叉口西南角(新村小學周邊棚改)地塊——陽明天宸家園

關于同意“陽明天宸家園”命名的批復

發布時間:2019-09-11 10:59:40  來源:吉安市民政局區劃地名科

吉安鵬達置業有限公司:

你公司報來關于住宅小區名稱的申請報告已收悉。根據《江西省地名管理辦法》和《吉安市地名管理辦法》以及《江西省地名命名更名及使用標準化建設規范》,經審核,同意將位于陽明西路與石陽路交叉口西南角的新村小學周邊棚改地塊(地塊編號為:DDA2019015)B地塊區域新建小區命名為“陽明天宸家園”,其四至范圍:東至石陽路、南至庫背路、西至規劃路、北至陽明西路。請按規范標準設置地名標志。

吉安市民政局

2019年9月11日

8、【DDA2019016】贛西堤控規B04-01地塊——恒大攬湖臺

關于同意“恒大攬湖臺小區”命名的批復

發布時間:2019-08-22 15:05:38  來源:吉安市民政局區劃地名科

吉安御湖郡房地產開發有限公司:

你公司報來關于住宅小區名稱的申請報告已收悉。根據《江西省地名管理辦法》和《吉安市地名管理辦法》以及《江西省地名命名更名及使用標準化建設規范》,經審核,同意將位于吉州區(城南)地塊(地塊編號為:贛西堤控規B04-01)新建小區命名為“恒大攬湖臺小區”,其四至范圍:東至挹秀路、南至吉祥路、西至躍進路,北至觀瀾路。請按規范標準設置地名標志。

吉安市民政局

2019年8月22日

9、【DDA2019023】贛西堤控規C01-01-01地塊——鹿鳴府

關于同意“鹿鳴府小區”命名的批復

發布時間:2019-09-11 10:58:51  來源:吉安市民政局區劃地名科

吉安中碧誠嘉置業有限公司:

你公司報來關于住宅小區名稱的申請報告已收悉。根據《江西省地名管理辦法》和《吉安市地名管理辦法》以及《江西省地名命名更名及使用標準化建設規范》,經審核,同意將位于贛西堤控規C01-01-01地塊(地塊編號為:DDA2019023)新建小區命名為“鹿鳴府小區”,其四至范圍:東至古南大道,南至恒盛路,西至鹿鳴路,北至神助橋路。請按規范標準設置地名標志。

吉安市民政局

2019年9月11日

10、【DDA2019024】城北新區控規C03地塊——越興文華府

關于同意越興文華府小區命名的函

發布時間:2019-09-12 15:54:51  來源:吉安市民政局區劃地名科

吉安越興置業有限公司:

你公司報來關于住宅小區名稱備案的報告已收悉。根據《江西省地名管理辦法》和《吉安市地名管理辦法》以及《江西省地名命名更名及使用標準化建設規范》,經審核,同意將位于城北新區控規C03地塊(地塊編號為:DDA2019024)新建住宅小區備案名稱為越興文華府小區,其四至范圍:東至扶園路、南至老虎江路、西至吉安北大道、北至武陵路。請按規范標準設置地名標志。

吉安市民政局

2019年9月12日

11、【DDA2019012】吉州區大校場棚戶區改造項目4#地塊,命名為。項目目前售樓部已出,銷售與管理人員已進場。項目工程正在動工中,具體樓盤其它消息有待后續跟進。

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